O Estúdio
O Estúdio & Metodologia
Um escritório-boutique construído para poucos projetos por ano — e para que cada um deles resista ao tempo, à moda e à revenda.
Manifesto
Arquitetura não é decoração cara. É engenharia de vida cotidiana.
Formada pela FAU-USP com mestrado em desempenho térmico de edificações, Helena Astraz fundou o estúdio em 2009 depois de uma década conduzindo obras de alto padrão em São Paulo e no litoral norte. A tese que sustenta o escritório é simples: um bom projeto se prova no dia comum — na luz que entra às sete da manhã, no corredor que não sobra, na manutenção que não aparece.
Por isso trabalhamos com um número deliberadamente pequeno de contratos simultâneos. Cada obra tem a presença do arquiteto principal do briefing à última medição, e cada decisão de material é justificada por desempenho, durabilidade e custo de ciclo de vida — não por tendência de feira.
A equipe reúne 14 profissionais entre arquitetos, urbanistas, designers de interiores, especialistas em conforto ambiental e gestores de obra. Todos os projetos são assinados com responsabilidade técnica registrada no CAU/BR e acompanhados por ART/RRT específica.
Reconhecimento
Premiações e publicações que atestam o repertório da equipe.
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2025
Prêmio Casa Brasil — Residência do Ano
Categoria residencial acima de 500 m², pelo projeto Residência RM (Alphaville, SP).
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2024
Publicação — Architectural Digest Brasil
Ensaio de capa sobre retrofit de patrimônio modernista nos Jardins.
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2023
Selo IAB-SP de Arquitetura Sustentável
Reconhecimento por desempenho bioclimático em três obras corporativas.
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2021
Bienal Internacional de Arquitetura
Seleção nacional na mostra de habitação de alto padrão e madeira engenheirada.
Metodologia
A linha do tempo do seu projeto, etapa por etapa.
Cada fase tem entregável definido, prazo contratado e ponto formal de aprovação. Nada avança sem o seu aceite por escrito.
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01
Briefing & Estudo Preliminar
Semanas 1 a 3
Levantamento do terreno, leitura de legislação, mapeamento de rotina da família ou da operação e definição do partido arquitetônico.
- Programa de necessidades validado
- Estudo de massas e implantação
- Faixa de investimento por m²
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02
Anteprojeto & Modelo 3D
Semanas 4 a 9
Plantas humanizadas, volumetria final, maquete eletrônica em fotorrealismo e passeio virtual em VR para aprovação ambiente por ambiente.
- Plantas, cortes e fachadas
- Imagens 3D e tour VR
- Protocolo de aprovação legal
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03
Projeto Executivo
Semanas 10 a 18
Detalhamento construtivo, especificação de acabamentos, compatibilização com projetos complementares e caderno de orçamento para concorrência.
- Caderno executivo completo
- Memorial descritivo e planilha
- Compatibilização com complementares
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04
Acompanhamento de Obra
Até a entrega das chaves
Visitas periódicas, medição de etapas, controle de fornecedores homologados e relatório fotográfico quinzenal até o as-built final.
- Relatório quinzenal de obra
- Medição e liberação de pagamentos
- As-built e manual do proprietário
Nosso espaço
Ateliê, sala de reuniões e central de amostras — venha tocar os materiais.
Recebemos clientes com hora marcada para leitura de plantas em mesa grande e comparação física de acabamentos, pedras, madeiras e metais.
- SSL 256-bit Conexão segura
- Compra Garantida 7 dias para desistir
- Conformidade LGPD Dados protegidos
- Pix com 7% off Aprovação imediata
Restam 3 vagas na agenda técnica deste trimestre
Seu projeto começa com uma conversa técnica — não com um orçamento genérico.
O estúdio assume um número limitado de obras por trimestre para garantir presença do arquiteto principal em cada etapa. Fale agora com o concierge e verifique a disponibilidade para o seu endereço.
- SSL 256-bit Conexão segura
- Compra Garantida 7 dias para desistir
- Conformidade LGPD Dados protegidos
- Pix com 7% off Aprovação imediata
Resposta média do concierge: 11 minutos em horário comercial.
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